Afrique : des villes productives et vivables, la cl茅 pour s鈥檕uvrir au monde
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Afrique : des villes productives et vivables, la cl茅 pour s鈥檕uvrir au monde
Infographie : Les villes comme portes ouvertes de l'Afrique sur le monde
Infographie : Les villes comme portes ouvertes de l'Afrique sur le monde
LES POINTS MARQUANTS
- Une nouvelle publication de la Banque mondiale met en lumi猫re les enjeux du d茅veloppement urbain en Afrique subsaharienne, o霉 les villes sont surpeupl茅es, mal desservies et on茅reuses.
- En Afrique, les agglom茅rations urbaines abritent actuellement 472 millions d鈥檋abitants, un chiffre vou茅 脿 doubler au cours des vingt-cinq prochaines ann茅es.
- Gr芒ce 脿 une meilleure gestion urbaine, les pays africains pourraient s鈥檃ppuyer sur les villes pour acc茅l茅rer leur croissance et s鈥檕uvrir aux march茅s mondiaux.
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WASHINGTON, 9 f茅vrier 2017听鈥�听L鈥檜rbanisation est un moteur qui peut accro卯tre la productivit茅 et renforcer l鈥檌nt茅gration 茅conomique. C鈥檈st le fil directeur d鈥檜n nouveau rapport de la Banque mondiale publi茅 aujourd鈥檋ui et intitul茅听.
Quand elles sont bien administr茅es, les villes peuvent aider les pays 脿 acc茅l茅rer leur croissance et s鈥檕uvrir aux march茅s mondiaux. Comment听? D鈥檃bord, parce qu鈥檈lles donnent naissance 脿 un environnement productif qui attire les investissements internationaux et accro卯t l鈥檈fficience 茅conomique. Et, deuxi猫mement, parce qu鈥檈lles cr茅ent un environnement 芦听vivable听禄 qui permet d鈥櫭﹙iter une hausse excessive des co没ts urbains gr芒ce 脿 une plus grande densification. En g茅n茅rant des 茅conomies d鈥檃gglom茅ration, les villes am茅liorent la productivit茅 et stimulent l鈥檌nnovation et la diversification 茅conomique nationale.
Or, en Afrique, les processus de concentration de la population dans les villes ne se sont pas accompagn茅s d鈥檜ne densification 茅conomique. Globalement, les villes africaines ont en commun trois caract茅ristiques qui nuisent au d茅veloppement urbain et 脿 la vie quotidienne des entreprises et des populations qui y r茅sident听: elles sont surpeupl茅es, mal desservies et on茅reuses.
Que faudrait-il faire pour assurer un d茅veloppement urbain efficace, c鈥檈st-脿-dire avec des villes vivables, bien connect茅es et abordables, et donc 茅conomiquement denses听? Il faut s鈥檃ttaquer aux probl猫mes structurels et institutionnels auxquels sont confront茅s les villes africaines, r茅pondent les auteurs du rapport, qui encouragent les responsables publics 脿 se pencher sur ces facteurs qui, en profondeur, entra卯nent une mauvaise affectation des terrains, un tissu urbain fragment茅 et une productivit茅 r茅duite.
Les villes d鈥橝frique connaissent un essor d茅mographique rapide听: leur population, qui s鈥櫭﹍猫ve actuellement 脿 472听millions d鈥檋abitants, va doubler au cours des vingt-cinq prochaines ann茅es. Les m茅tropoles les plus grandes affichent une croissance de 4听% par an. Pour ces agglom茅rations, il y a donc urgence 脿 cr茅er des emplois productifs, des logements abordables et des infrastructures efficaces pour leurs habitants actuels et futurs.
En Afrique, comme ailleurs dans le monde, le d茅veloppement passe par la croissance des villes. Mais, pour que les pays africains puissent r茅colter les fruits de l鈥檜rbanisation, les villes doivent parvenir 脿 attirer les investisseurs en leur offrant des perspectives d鈥櫭ヽonomies li茅es aux effets d鈥檃gglom茅ration et de productivit茅 accrue.听
Il est 茅galement indispensable qu鈥檈lles am茅liorent les conditions de vie de leurs habitants, en fournissant aux pauvres et aux classes moyennes des services, des logements et des 茅quipements. Les responsables municipaux et gouvernementaux devront r茅soudre les probl猫mes structurels qui se posent dans les villes et am茅liorer les conditions dans lesquelles vivent les habitants mais aussi l鈥檈nvironnement dans lequel les entreprises exercent leurs activit茅s.
Concr猫tement, les pouvoirs publics devront commencer par r茅former les march茅s fonciers et les r猫glementations en la mati猫re, puis proc茅der 脿 des investissements pr茅coces et coordonn茅s dans les infrastructures.
Enfin, une urbanisation r茅ussie contribuera aussi 脿 la transformation de l鈥檃griculture et de l鈥櫭ヽonomie rurale, dans la mesure o霉 elle permettra d鈥檃bsorber la main-d鈥櫯搖vre provenant de ces secteurs, d鈥檕ffrir des d茅bouch茅s aux produits agricoles et de financer le d茅veloppement des processus de transformation et de commercialisation.
Principales recommandations du rapport
R茅former les march茅s fonciers (simplifier les droits de propri茅t茅 et renforcer les plans d鈥檃m茅nagement urbain)听:听au cours des vingt prochaines ann茅es, l鈥檈ssor d茅mographique des villes africaines va entra卯ner une demande accrue d鈥檌nfrastructures, de logements et d鈥櫭﹒uipements. Pour faire face 脿 cette demande, les responsables et urbanistes municipaux doivent adopter des strat茅gies 茅volutives, c鈥檈st-脿-dire se doter de plans et de r猫glementations qui assurent un usage optimal des sols tout en offrant suffisamment de souplesse pour adapter les usages 脿 l鈥櫭﹙olution de la demande. Pour cela, ils devront s鈥檃ttacher 脿 trois aspects essentiels听: comment g茅rer les droits de propri茅t茅, comment d茅terminer la valeur des terrains et g茅rer les prix fonciers, et comment renforcer l鈥檃ffectation des sols et l鈥檃m茅nagement du territoire.
Investir t么t et de mani猫re coordonn茅e dans les infrastructures听:听les villes doivent am茅liorer les structures institutionnelles et mat茅rielles, pour faire en sorte qu鈥檈lles soient plus vivables et abordables pour la population et plus attractives pour les entreprises.听
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